W odpowiedzi na pismo Mieszkańców Czarnkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej z dnia 19.09.2024 roku w kwestii planów związanych z instalacją windy na budynku administracji CzSM, Zarząd wyjaśnia zarówno stan faktyczny jak i stan prawny sprawy, która wzbudza tyle niepotrzebnych i niezrozumiałych emocji:
W pierwszej kolejności podkreślenia wymaga fakt, że najwyższy organ Spółdzielni jakim jest Walne Zgromadzenie Członków, które dwukrotnie tj. w dniu 26.06.2023 roku podjęło uchwałę nr 8/I/2023 oraz w dniu 24.06.2024 roku uchwałę nr 8/I/2024 w sprawie przyjęcia Kierunków rozwoju działalności gospodarczej, społecznej i kulturalnej Czarnkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej na lata 2024-2028. Uchwały podjęte zostały zdecydowaną większością głosów i w swym zapisie przyjęły w planie, między innymi termomodernizację budynku administracji Spółdzielni wraz z częściowa likwidacją schodów i montażem windy osobowej.
Kolejnym faktem jest i to, że Prezes zarówno podczas Walnego Zgromadzenia oświadczył, że „windy nie ma”, jak i podczas udzielania dla gazety wywiadu użył następujących słów „… Jedną z ważniejszych planowanych inwestycji jest termomodernizacja budynku administracji Spółdzielni wraz z częściową likwidacją schodów i montażem windy osobowej …” bez wątpienia zarówno jedna i druga wypowiedź jest prawdą, gdyż windy nie ma, nie było i nie jest ona zaplanowana w planie remontów na 2024/2025.
Nie ukrywamy, że koncepcja remontu budynku administracji i instalacja windy była brana pod uwagę, tym bardziej, że jest taka wola najwyższego organu Spółdzielni. Dodatkowo likwidacja barier architektonicznych przyświeca dzisiaj wszystkim nowym inwestycjom i modernizacjom budynków użyteczności publicznej i ta koncepcja również była brana pod uwagę przez Zarząd w trosce
o naszych mieszkańców.
Na dzień dzisiejszy nie jest znany koszt tej inwestycji, nie została przygotowana żadna koncepcja, ani kosztorys, zatem nie jesteśmy w stanie podać całkowitego kosztu tej inwestycji.
Mając na uwadze stan techniczny tarasu i schodów, co znajduje swoje odzwierciedlenie
w protokołach z kontroli zawartych w Książce Obiektu Budowlanego z przeprowadzanych obowiązkowych rocznych i pięcioletnich przeglądów budynku. Z zapisów wynika w sposób jednoznaczny, że koniecznym jest remont schodów i tarasu w budynku administracyjnym, Zarząd wziął jedynie pod uwagę również możliwość uwzględnienia w tej inwestycji windy celem likwidacji barier architektonicznych.
Zarząd zdaje sobie sprawę, że bez wątpienia, zadanie związane z termomodernizacją budynku jak i montażem windy jest na ten czas ze względów finansowych nierealne do zrealizowania. Pozostaje ono w sferze planów pięcioletnich uchwalonych przez Walne Zgromadzenie. Nie jest natomiast możliwe aby Rada Nadzorcza jak i Zarząd samodzielnie wykreśliły to zadanie z Kierunków Rozwoju Działalności Gospodarczej, Społecznej i Kulturalnej CzSM na lata 2024 – 2028.
Wychodząc naprzeciw Państwa obawom i oczekiwaniom oraz biorąc pod uwagę moc wiążącą podjętych przez Walne Zgromadzenie uchwał, Zarząd podjął decyzję aby przedmiotowe pismo potraktować jako wniosek na kolejne Walne Zgromadzenie Członków z propozycją wprowadzenia zmiany do uchwały nr 8/I/2024 w sprawie przyjęcia Kierunków rozwoju działalności gospodarczej, społecznej i kulturalnej Czarnkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej na lata 2024-2028, proponując wykreślenie zapisu dotyczącego montażu windy osobowej w budynku administracji Spółdzielni.
P.S.
Przedmiotowe pismo zostało dostarczone do skrzynek pocztowych osób podpisanych pod petycją oraz umieszczone na stronie internetowej Spółdzielni www.czsm.pl