65 lat minęło jak jeden blok

Czarnkowska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Czarnkowie świętowała swoje 65-lecie. Była jubileuszowa gala, wyjątkowi goście oraz wyróżnienia dla tych wszystkich, którzy zadbali o to, by 65-latka świętowała w dobrej kondycji.

Historia Czarnkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Czarnkowie, jednej z najstarszych spółdzielni mieszkaniowych w Polsce rozpoczęła się 65 lat temu. Powołało ją do życia kilkunastu działaczy, entuzjastów i zapaleńców – Bogdan Julkowski pierwszy prezesa Spółdzielni, Bogdan Rajman, Zygmunt Olech, Henryk Ratajski, Sławomir Wojciechowski, Kazimierz Świtalski, Gabriela Rajewska, Andrzej Pawlęty, Zdzisława Benrot, Henryk Gawrych i Franciszek Bednarek. Ich wspólna wizja nie tylko zrealizowała się, ale trwa do dzisiaj i ma się całkiem dobrze.

29 września 1958 roku odbyło się pierwsze posiedzenie założycieli członków. Powołany Zarząd rozpoczął swoją pracę w Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Czarnkowie. Nazwa i statut zostały zatwierdzone przez Sąd Powiatowy w Trzciance 13 października 1958 roku. I ta właśnie data to oficjalny początek historii Czarnkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Czarnkowie.

Już 4 czerwca 1961 roku spółdzielnia oddała pierwszy 18-rodzinny budynek mieszkalny z kotłownią przy ul. Sikorskiego nr 28, a 4 stycznia 1962 roku oddano drugi budynek przy ul. Sikorskiego nr 26. Do końca lat sześćdziesiątych oddano łącznie osiem budynków, z tego siedem przy ul. Sikorskiego tworząc jej nowy charakter, a jeden przy ul. Przemysłowej nr 9.

Lata siedemdziesiąte to czas realizacji największych kompleksów mieszkaniowych: Osiedla Parkowego, Os. Słonecznego, Os. Zacisze, ulicy Siedmiogóra oraz bloków w Lubaszu. Łącznie oddano do użytku 30 budynków z 968 lokalami. Powstawały też lokale handlowe i usługowe, obiekty rekreacyjne i sportowe. Prężnie działały świetlice osiedlowe: na Os. Parkowym 7 i w budynku Sikorskiego 28 – Klub „Zoodiak”. W klubowych pomieszczeniach swoje pasje rozwijali modelarze, hafciarki, kulturyści i akwaryści. W ramach działalności kulturalnej i rekreacyjnej organizowano liczne imprezy: Gwiazdki, baliki dziecięce, konkursy, wystawy, seanse filmowe, wieczorki taneczne i spotkania towarzyskie. Bardzo dużą popularnością cieszyły się biwaki i obozy pod namiotami oraz obozy żeglarskie nad Jeziorem Wielkim w Lubaszu.

Do dziś oferta kulturalna i rekreacyjna integruje społeczność spółdzielni, a do kalendarza imprez na stałe wpisały się: konkurs na „Najpiękniej Ukwiecony Balkon”, rodzinne rajdy rowerowe, Mikołajkowe Halowe Piłkarskie Turnieje dla dzieci oraz zawody
wędkarskie.

Lata osiemdziesiąte i dziewięćdziesiąte to lata zapaści w budownictwie mieszkaniowym. To również początek majstrowania przy aktach prawnych dotyczących spółdzielczości. Mimo to spółdzielnia oddaje cztery nowe budynki – dwa na ul. Siedmiogóra i dwa na Osiedlu Zacisze.

XXI wiek to czas na modernizację istniejących zasobów, z których najstarsze mają już po kilkadziesiąt lat. Jednym z priorytetowych zadań staje się kompleksowa termomodernizacja wszystkich, 42 budynków, która w 100 procentach zostaje zakończona w 2021 roku.

Mieszkania w ocieplonych blokach zyskują na wartości, a wygląd osiedli staje się bardziej nowoczesny. Nowo docieplone budynki w niczym nie przypominają dawnych, szarych bloków. Są kolorowe, mają jasne i czyste elewacje. A co najważniejsze – są energooszczędne. Wymierne efekty tych działań spółdzielcy odczuwają w postaci zmniejszonego zużycia energii i poprawy estetyki osiedli,
co wyraźnie wpływa na wygląd całego miasta.

Obecnie działalność Zarządu i Rady Nadzorczej skupia się na zarządzaniu nieruchomościami stanowiącymi jej mienie, mienie jej członków, w tym lokalami stanowiącymi odrębną własność.

W skład zasobów zarządzanych i administrowanych przez Spółdzielnię wchodzą 42 budynki mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej 67 699,01 m2 z czego 38 usytuowanych jest na sześciu osiedlach w Czarnkowie, a 4 na dwóch osiedlach w Lubaszu, w których zamieszkuje około 3000 osób. To także 2 budynki handlowo-usługowe i 260 garaży. Tereny zarządzane i administrowane przez spółdzielnię to 14 hektarów, w tym prawie 5 hektarów trawników oraz kilometr żywopłotów.

Przez te wszystkie lata spółdzielnia trwale wrosła w społeczny i urbanistyczny obraz Czarnkowa. W ciągu tych 65 lat zmieniła oblicze miasta.

Dziś Czarnkowska Spółdzielnia Mieszkaniowa to wciąż dzieło wielu ludzi, którzy dbają o jej zasoby i wizerunek. Nie sposób wymienić ich wszystkich, ale trudno nie wspomnieć tych, którzy zawsze będą kojarzyć się z CzSM, jak: Sławomir Wojciechowski, Władysław Cierpiał, Czesław Gołaś, Łucjan Halicki, Leon Frąckowiak, Mieczysław Basiński, Zygmunt Stróżynski, Bogdan Pałączkowski, Zygmunt Dłużak, Edward Jessa Zygmunt Rutkowski, Czesław Łucjan i wielu innych.

– Z perspektywy 65 lat Spółdzielni możemy powiedzieć, że dobrze się stało, że grupa śmiałków, młodych, odważnych postawiła sobie za cel wybudowanie tak oczekiwanych i wymarzonych mieszkań, że im się to udało, i za to im dziękujemy. Jako ich następcy nie zaprzepaściliśmy tego dorobku.
Udało nam się to dzieło utrzymać, modernizować i pomnażać dzięki czemu kolejne pokolenia chcą tu mieszkać i wychowywać swoje dzieci – mówi Wiesław T. Grott, prezes Czarnkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Czarnkowie.

O powodzeniu tej spółdzielczej misji świadczą najlepiej prestiżowe wyróżnienia zdobyte na przestrzeni ostatnich lat:

– odznaka „Za zasługi dla Spółdzielczości”

– ósmy z rzędu tytuł Lidera Spółdzielczości Mieszkaniowej w ogólnopolskim konkursie organizowanym przez Redakcję miesięcznika „Administrator” w kategorii „spółdzielni małych bez inwestycji”

– I miejsce w Polsce w kategorii „spółdzielni małych bez inwestycji” – w ogólnopolskim konkursie organizowanym przez Stowarzyszenie Przyjaciół „Domów Spółdzielczych” i miesięcznik „Domy spółdzielcze”, trzykrotnie drugie miejsce, dwukrotnie trzecie.

– tytuł Laureat Ogólnopolskiego Konkursu „Nie tylko mieszkanie” za działalność społeczno-kulturalną na rzecz członków spółdzielni
i ich rodzin.

– tytuł Laureat Ogólnopolskiego Konkursu Spółdzielni Mieszkaniowych im. dr. Ryszarda Jajszczyka w kategorii „Podnoszenia standardu zamieszkiwania członków spółdzielni oraz działania mające
na celu oszczędność energii i obniżenie kosztów utrzymania zasobów i poprawa ich estetyki”

– I miejsce i tytuł Inwestycja Roku przyznany przez Krajową Izbę Gospodarki Nieruchomościami w kategorii –
Inżynieria,

– III miejsce i tytuł Inwestycja Roku przyznany przez Krajową Izbę Gospodarki Nieruchomościami w kategorii – Obiekty mieszkalne
Termomodernizacja.

– W 65-lecie wchodzimy z nowym otwarciem. Osiedla są odnowione, mamy zbilansowane potrzeby, wiemy gdzie jesteśmy i dokąd zmierzamy. Gdy wjeżdża się do Czarnkowa, obojętnie z której strony świata, w oczy rzucają się natychmiast kolorowe, odnowione elewacje budynków. Niejako „w ciemno” można wtedy stwierdzić, że są to budynki Czarnkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej – podsumowuje Wiesław T. Grott.

Jubileuszowa gala odbyła się w sali kina Światowid. Wśród gości byli. Waldemar Witkowski, zastępca Przewodniczącego Zgromadzenia Ogólnego Krajowej Rady Spółdzielczej. Feliks Łaszcz, starosta czarnkowsko-trzcianecki, Andrzej Tadla, burmistrz Czarnkowa, Renata Wujec – asystentka posłanki Marii Małgorzaty Janyski. Lucjan Szutkowski, prezes Pilskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej w Pile, Tadeusz Mańczak, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej w Trzciance, Andrzej Jarysz, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej w Wronkach, a także prezesi i szefowie zaprzyjaźnionych przedsiębiorstw. Nie zabrakło także wyjątkowego gościa – Gabrieli Rajewskiej, jedynej z żyjących założycieli Czarnkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Były przemówienia, były życzenia, była też uroczystość wręczenia spółdzielczych odznak oraz jubileuszowych statuetek dla przyjaciół CzSM. Dodatkowo jubileusz 65-lecia uświetnił koncert w wykonaniu artystów scen poznańskich. Wcześniej odbył się specjalny pokaz filmowego dokumentu o historii spółdzielni.

Lista uhonorowanych:

Złota Odznaka Spółdzielczość Polska

1. Tomasz Banachowicz

2. Feliks Budych

3. Wiesław Tadeusz Grott

4. Adam Kalicki

5. Iwona Koźma

6. Janusz Piontek

7. Kazimiera Rolniczak

8. Małgorzata Albin

9. Urszula Bednarek

10. Krystyna Dukat